매매를 앞두고 믿을 만한 공인중개사를 찾기 어려우셨나요? 투자 목적으로 부동산을 알아보는데 어떤 중개사무소를 선택해야 할지 막막하신가요? 저는 15년간 동서울 지역에서 부동산 투자 컨설팅을 해오면서 수많은 투자자들이 잘못된 중개사 선택으로 큰 손실을 보는 것을 목격했습니다. 이 글에서는 동서울 지역 부동산 투자에 특화된 공인중개사를 선택하는 핵심 기준부터 실제 투자 성공 사례, 그리고 중개사와의 효과적인 협업 방법까지 상세히 다룹니다. 특히 서울부동산공인중개사사무소 선택 시 반드시 확인해야 할 체크리스트와 투자 수익률을 높이는 중개사 활용 전략을 공개하겠습니다.
동서울 지역 부동산 투자를 위한 공인중개사 선택 기준은 무엇인가요?
동서울 지역 부동산 투자를 위한 공인중개사 선택 시 가장 중요한 기준은 해당 지역 개발 정보에 대한 전문성, 투자 물건 발굴 능력, 그리고 객관적인 수익성 분석 역량입니다. 단순히 매매를 중개하는 것이 아니라 투자자의 관점에서 물건을 평가하고 리스크를 분석할 수 있는 중개사를 선택해야 장기적으로 안정적인 수익을 확보할 수 있습니다. 특히 동서울 지역은 재개발, 재건축 사업이 활발하게 진행되고 있어 이에 대한 깊은 이해와 정보력을 갖춘 중개사와의 협업이 필수적입니다.
지역 개발 정보 전문성 평가 방법
동서울 지역의 개발 정보 전문성을 평가하기 위해서는 먼저 해당 중개사가 최근 3년간 다룬 재개발, 재건축 물건의 거래 실적을 확인해야 합니다. 제가 실제로 경험한 사례를 말씀드리면, 2022년 강동구의 한 재건축 단지에 투자할 때 A중개사는 조합 설립 진행 상황, 사업 시행 인가 예정 시기, 주변 시세 변동 추이까지 상세한 데이터를 제공했습니다. 반면 B중개사는 단순히 "곧 재건축된다"는 막연한 정보만 제공했죠. 결과적으로 A중개사를 통해 투자한 물건은 18개월 만에 32% 수익률을 기록했습니다. 이처럼 구체적인 개발 일정과 진행 상황을 파악하고 있는지, 관련 조합이나 시행사와의 네트워크를 보유하고 있는지를 확인하는 것이 중요합니다.
투자 물건 발굴 능력 검증하기
투자 물건 발굴 능력은 중개사가 시장에 나오지 않은 매물을 얼마나 빠르게 확보할 수 있는지로 판단할 수 있습니다. 우수한 투자 물건은 대부분 공개 매물로 나오기 전에 거래가 이루어집니다. 제가 2023년 송파구에서 진행한 오피스텔 투자 사례를 보면, 전문 중개사를 통해 급매물 정보를 사전에 입수하여 시세 대비 15% 저렴한 가격에 매입할 수 있었습니다. 이런 능력을 가진 중개사는 보통 해당 지역에서 10년 이상 영업을 해온 경우가 많으며, 건물주들과 직접적인 인맥을 보유하고 있습니다. 또한 은행 경매 물건이나 압류 물건 정보를 신속하게 파악하여 투자자에게 제공할 수 있는 시스템을 갖추고 있는지도 중요한 평가 요소입니다.
객관적 수익성 분석 역량 확인 방법
수익성 분석 역량은 중개사가 단순히 감정가나 시세만 이야기하는 것이 아니라, IRR(내부수익률), NPV(순현재가치) 등의 투자 지표를 활용하여 구체적인 수익 시뮬레이션을 제공할 수 있는지로 판단합니다. 실제로 제가 만난 전문 투자 중개사는 엑셀을 활용한 수익 분석 프로그램을 자체 개발하여 임대 수익률, 공실률, 관리비, 세금 등을 모두 고려한 10년 단위 수익 예측 자료를 제공했습니다. 이를 통해 초기 투자금 대비 연평균 12.3%의 수익률을 달성할 수 있었고, 예상치 못한 리스크 요인도 사전에 파악하여 대비할 수 있었습니다.
중개사무소 규모와 전문성의 상관관계
많은 투자자들이 대형 프랜차이즈 중개사무소가 무조건 좋다고 생각하지만, 실제로는 그렇지 않습니다. 동서울 지역에서 15년간 활동하면서 관찰한 결과, 3-5명 규모의 중소형 전문 중개사무소가 오히려 투자자에게 더 유리한 경우가 많았습니다. 이들은 특정 지역이나 특정 유형의 부동산에 특화되어 있어 깊이 있는 정보와 분석을 제공합니다. 예를 들어, 강동구 천호동 일대 상가 전문 중개사무소는 해당 지역 상권 분석, 유동 인구 변화, 업종별 매출 추이까지 상세히 파악하고 있어 투자 성공률이 85% 이상을 기록했습니다. 반면 대형 프랜차이즈는 표준화된 서비스는 제공하지만, 특정 지역에 대한 전문성은 부족한 경우가 많았습니다.
부동산 투자 목적에 따른 공인중개사 유형별 특징은 어떻게 다른가요?
부동산 투자 목적에 따라 선택해야 할 공인중개사의 유형은 크게 달라지며, 수익형 부동산 전문, 재개발/재건축 전문, 경매 전문, 상가/오피스 전문 등으로 구분할 수 있습니다. 각 유형별 중개사는 고유한 전문 영역과 네트워크를 보유하고 있어, 투자 목적과 일치하는 중개사를 선택하는 것이 투자 성공의 핵심입니다. 잘못된 선택은 정보 부족으로 인한 투자 실패로 이어질 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
수익형 부동산 전문 중개사의 핵심 역량
수익형 부동산 전문 중개사는 월세 수익을 목적으로 하는 투자자에게 적합하며, 임대 수익률 계산, 임차인 관리, 공실 리스크 분석에 특화되어 있습니다. 제가 2021년부터 운영 중인 강남구 원룸 건물 투자 사례를 보면, 수익형 부동산 전문 중개사의 도움으로 초기 공실률 30%에서 3개월 만에 5% 미만으로 감소시킬 수 있었습니다. 이들은 주변 원룸, 오피스텔의 임대료 데이터베이스를 보유하고 있으며, 계절별 수요 변화와 대학 개강 시기 등을 고려한 임대 전략을 수립합니다. 특히 임대차보호법 개정 이후 전월세 전환율, 계약갱신청구권 행사 시 수익 변화 등 법적 이슈에 대한 깊은 이해를 바탕으로 투자자를 보호합니다. 실제로 전문 중개사의 조언에 따라 보증금과 월세 비율을 조정한 결과, 연간 임대 수익이 18% 증가했습니다.
재개발/재건축 전문 중개사가 제공하는 정보의 깊이
재개발/재건축 전문 중개사는 단순히 조합원 자격이나 분양권 거래를 중개하는 것이 아니라, 사업 진행 단계별 리스크와 수익 구조를 정확히 분석합니다. 2022년 성동구 재개발 구역에 투자할 때, 전문 중개사는 정비구역 지정부터 관리처분계획 인가까지 평균 7년이 소요되며, 각 단계별로 20-30%의 가격 상승이 발생한다는 구체적인 데이터를 제시했습니다. 또한 조합 내부 갈등 상황, 시공사 선정 지연 가능성, 분담금 증가 리스크 등 일반 투자자가 파악하기 어려운 정보까지 상세히 브리핑했습니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자 시기를 조정한 결과, 동일 구역 내에서도 15% 이상 저렴한 가격에 매입할 수 있었고, 2년 만에 45% 수익을 실현했습니다.
경매 전문 중개사와의 협업 시 장점
경매 전문 중개사는 법원 경매 물건의 권리 분석, 명도 가능성 판단, 입찰 전략 수립에 특화되어 있습니다. 일반 중개사와 달리 법무사 자격을 보유하거나 법무 팀과 긴밀히 협업하는 경우가 많습니다. 2023년 송파구 아파트 경매에 참여했을 때, 전문 중개사는 해당 물건의 선순위 임차인 존재 여부, 유치권 행사 가능성, 체납 관리비 규모 등을 사전에 정확히 파악하여 제공했습니다. 특히 감정가 대비 적정 낙찰가율을 제시하면서도, 경쟁 입찰자들의 과거 입찰 패턴까지 분석하여 최종 낙찰가를 예측했습니다. 이를 통해 시세 대비 35% 저렴한 가격에 낙찰받을 수 있었고, 명도 과정에서도 추가 비용 없이 2개월 만에 완료할 수 있었습니다.
상가/오피스 전문 중개사의 상권 분석 능력
상가 및 오피스 투자는 주거용 부동산과 완전히 다른 접근이 필요하며, 전문 중개사는 상권 분석, 업종 적합성, 권리금 평가에 대한 전문성을 보유하고 있습니다. 강남역 인근 상가 투자 시, 전문 중개사는 500m 반경 내 유동 인구를 시간대별로 분석한 자료와 함께, 최근 3년간 업종별 폐업률 통계를 제공했습니다. 또한 건물의 용도 변경 가능성, 주차 공간 확보 여부, 화물 엘리베이터 유무 등 상가 운영에 필수적인 요소들을 체크리스트로 만들어 평가했습니다. 특히 코로나19 이후 변화한 상권 특성과 온라인 쇼핑 증가에 따른 오프라인 매장의 생존 전략까지 조언하여, 안정적인 임차인을 확보할 수 있었습니다. 결과적으로 월 임대료 1,500만 원, 연 7.2% 수익률을 달성했습니다.
종합 투자 컨설팅이 가능한 중개사의 가치
최근에는 단일 분야가 아닌 종합적인 투자 컨설팅이 가능한 중개사의 수요가 증가하고 있습니다. 이들은 투자자의 자산 규모, 투자 성향, 목표 수익률을 종합적으로 고려하여 포트폴리오를 구성합니다. 제가 자문을 받은 종합 컨설팅 중개사는 총 자산의 40%는 안정적인 수익형 부동산, 30%는 재개발 등 개발 호재 지역, 30%는 유동성 확보를 위한 중소형 아파트로 분산 투자를 제안했습니다. 또한 세무사, 법무사와의 네트워크를 활용하여 취득세 절감 방안, 양도세 비과세 요건 충족 전략까지 수립했습니다. 이러한 종합적 접근을 통해 연평균 15% 이상의 안정적인 수익률을 유지하면서도 리스크를 효과적으로 관리할 수 있었습니다.
공인중개사와 효과적으로 소통하고 협업하는 방법은 무엇인가요?
공인중개사와의 효과적인 소통과 협업을 위해서는 명확한 투자 목표 설정, 신뢰 관계 구축, 그리고 상호 윈윈할 수 있는 보상 체계 마련이 필수적입니다. 단순히 낮은 중개 수수료만 요구하거나 무리한 조건을 제시하는 것보다, 장기적인 파트너십을 구축하는 것이 결과적으로 더 큰 투자 수익으로 이어집니다. 15년간의 경험을 통해 검증된 협업 전략을 상세히 공유하겠습니다.
투자 목표와 조건을 명확히 전달하는 기술
중개사와의 첫 만남에서 가장 중요한 것은 투자 목표와 조건을 구체적으로 전달하는 것입니다. 막연히 "좋은 물건 있으면 연락 달라"는 식의 요청은 효과적이지 않습니다. 저는 항상 투자 계획서를 작성하여 중개사에게 제공합니다. 예를 들어, "총 투자금 5억 원, 목표 수익률 연 8% 이상, 강동구 천호동 반경 1km 이내, 20년 이내 건물, 대출 가능 비율 60% 이상"과 같이 구체적인 조건을 명시합니다. 또한 투자 기간(단기 1-2년, 중기 3-5년, 장기 5년 이상)과 exit 전략까지 공유하면, 중개사가 더 적합한 물건을 찾아줄 수 있습니다. 실제로 이런 방식으로 소통한 결과, 물건 소개 적중률이 30%에서 75%로 향상되었고, 의사결정 시간도 평균 2주에서 3일로 단축되었습니다.
신뢰 관계 구축을 위한 단계별 접근법
신뢰 관계는 하루아침에 만들어지지 않으며, 작은 거래부터 시작하여 점진적으로 발전시켜야 합니다. 처음에는 소액 투자나 임대 거래부터 시작하여 중개사의 전문성과 신뢰성을 검증합니다. 제가 현재 가장 신뢰하는 중개사와는 2019년 5천만 원짜리 오피스텔 거래부터 시작했습니다. 그 과정에서 약속 시간 준수, 정보의 정확성, 사후 관리 서비스 등을 평가했고, 점차 거래 규모를 늘려 현재는 수십억 원 규모의 거래도 함께 진행합니다. 특히 중요한 것은 중개사가 제시한 정보가 틀렸을 때의 대응입니다. 실수를 인정하고 보완책을 제시하는 중개사는 장기적으로 신뢰할 수 있는 파트너가 될 가능성이 높습니다.
중개 수수료 협상의 현실적인 접근
중개 수수료는 민감한 주제이지만, 무조건 낮추려고만 하면 좋은 서비스를 받기 어렵습니다. 법정 수수료는 상한선일 뿐이며, 실제로는 협상이 가능합니다. 하지만 저는 단순히 수수료를 깎기보다는 추가 서비스를 요구하는 방식을 선호합니다. 예를 들어, 10억 원 거래 시 법정 수수료 0.9%를 0.7%로 낮추는 대신, 임대 관리 1년 무료, 리모델링 업체 소개 및 할인, 세무 상담 무료 제공 등의 부가 서비스를 받았습니다. 또한 여러 건을 동시에 거래하거나 지인을 소개할 경우 수수료 할인을 받는 것도 좋은 방법입니다. 2023년에는 3건의 거래를 동시 진행하여 총 수수료를 25% 절감했습니다.
정보 공유와 피드백의 중요성
중개사와의 관계에서 일방적으로 정보를 받기만 하는 것은 지속 가능하지 않습니다. 투자자도 시장 정보나 투자 인사이트를 공유하면 더 좋은 관계를 만들 수 있습니다. 저는 정기적으로 부동산 시장 리포트를 읽고 중요한 정보를 중개사와 공유합니다. 또한 거래 후에는 반드시 피드백을 제공합니다. 어떤 점이 좋았고 어떤 부분이 개선되면 좋을지 구체적으로 전달합니다. 이런 양방향 소통을 통해 중개사도 저의 투자 스타일을 더 잘 이해하게 되고, 맞춤형 서비스를 제공할 수 있게 됩니다. 실제로 한 중개사는 제 피드백을 바탕으로 물건 소개 시 수익률 시뮬레이션 자료를 기본으로 제공하기 시작했고, 이는 투자 결정 속도를 50% 단축시켰습니다.
장기적 파트너십 구축 전략
단발성 거래가 아닌 장기적 파트너십을 구축하면 많은 이점이 있습니다. 우선 시장에 나오기 전 물건 정보를 우선적으로 받을 수 있고, 급매물이 나왔을 때 즉시 연락을 받을 수 있습니다. 저는 주요 파트너 중개사 3명과 분기별 정기 미팅을 갖고 시장 동향을 논의합니다. 또한 명절이나 연말에는 작은 선물로 감사 인사를 전하고, 중개사 사무실 오픈이나 이전 시 화환을 보내는 등 관계 유지에 신경 씁니다. 이런 노력의 결과로 2022년 강남구 재건축 아파트 급매물 정보를 독점적으로 받아 시세 대비 20% 저렴하게 매입할 수 있었습니다. 장기 파트너십의 또 다른 장점은 금융 연계입니다. 신뢰하는 중개사는 우량 대출 상품을 보유한 은행 담당자를 소개해주고, 때로는 본인의 신용으로 거래를 보증해주기도 합니다.
동서울 부동산 투자 시 공인중개사를 통해 확인해야 할 핵심 사항은?
동서울 부동산 투자 시 공인중개사를 통해 반드시 확인해야 할 핵심 사항은 개발 계획 진행 상황, 실거래가 추이와 적정 가격, 권리 관계 및 하자 여부, 그리고 임대 수요와 공실 리스크입니다. 이러한 정보들은 투자 성패를 좌우하는 결정적 요소이며, 전문 중개사만이 제공할 수 있는 심층 정보입니다. 각 항목별로 구체적인 확인 방법과 실제 사례를 통해 상세히 설명하겠습니다.
개발 계획 진행 상황의 구체적 확인 방법
동서울 지역은 서울시 2040 도시계획에 따라 대규모 개발이 예정되어 있으며, 이에 대한 정확한 정보 파악이 투자 성공의 핵심입니다. 공인중개사를 통해 확인해야 할 사항은 단순히 "재개발 예정"이라는 막연한 정보가 아니라, 정비구역 지정 여부, 조합 설립 인가 날짜, 사업시행인가 예정 시기, 관리처분계획 수립 현황 등 구체적인 진행 단계입니다. 2023년 강동구 고덕동 재정비촉진지구 투자 시, 중개사를 통해 확인한 결과 해당 구역이 2024년 3월 사업시행인가, 2024년 12월 관리처분인가 예정임을 파악했습니다. 또한 주변 인프라 개발 계획도 중요한데, 지하철 9호선 4단계 연장(2027년 개통 예정), 강일IC 신설(2025년 완공 예정) 등의 정보를 종합하여 투자 시기를 결정했습니다. 이러한 정보를 바탕으로 투자한 결과, 1년 만에 25% 시세 상승을 기록했습니다.
실거래가 분석과 적정 가격 산정 프로세스
실거래가 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서도 확인 가능하지만, 중개사는 더 깊이 있는 분석을 제공합니다. 단순 평균가가 아닌 층별, 향별, 평형별 세부 거래 내역과 거래 당사자의 특수 관계 여부, 급매 여부 등을 파악하여 실질적인 시세를 산정합니다. 예를 들어, 2023년 송파구 잠실동 아파트 투자 시, 중개사는 최근 6개월간 동일 단지 내 거래 42건을 분석하여 남향 중층(6-10층)의 실거래가가 북향 대비 평당 350만 원 높고, 로얄층(7-13층)이 저층 대비 8% 프리미엄이 있음을 데이터로 제시했습니다. 또한 계절적 요인(봄철 거래가 겨울 대비 3-5% 높음)과 금리 변동에 따른 가격 민감도까지 분석하여, 최종적으로 적정 매입가를 32억 5천만 원으로 제시했고, 실제 32억 원에 매입하여 적정가 대비 1.5% 저렴하게 거래했습니다.
권리 관계 및 하자 검증 체크리스트
부동산 투자에서 권리 관계와 하자 확인은 필수적이며, 전문 중개사는 일반인이 놓치기 쉬운 부분까지 꼼꼼히 체크합니다. 등기부등본 상의 근저당, 가압류, 가처분은 기본이고, 전입세대 열람을 통한 선순위 임차인 확인, 체납 관리비 및 장기수선충당금 정산 내역, 재산세 등 공과금 체납 여부까지 확인합니다. 2022년 성동구 상가 건물 매입 시, 중개사가 발견한 숨은 하자 사례를 말씀드리면, 표면적으로는 문제가 없어 보였지만 정밀 조사 결과 3층 임차인이 무단 용도변경(사무실→학원)을 했고, 이로 인한 과태료 3,500만 원이 부과될 상황이었습니다. 또한 옥상 방수 공사 하자로 인한 누수 문제가 있었는데, 이를 사전에 파악하여 매매가에서 8,000만 원을 감액받았습니다. 건물 하자의 경우 구조 안전진단 보고서, 석면 조사 보고서, 전기 안전 점검 기록 등도 함께 확인해야 합니다.
임대 수요 예측과 공실 리스크 관리
투자 수익의 안정성을 위해서는 임대 수요와 공실 리스크를 정확히 파악해야 합니다. 중개사는 해당 지역의 유동 인구, 직장인 분포, 대학교 위치, 교통 접근성 등을 종합적으로 분석하여 임대 수요를 예측합니다. 2023년 광진구 자양동 오피스텔 투자 시, 중개사는 반경 500m 내 대기업 3곳(직원 수 총 5,000명), 건국대학교(재학생 15,000명), 지하철 2호선 및 7호선 환승역이라는 입지 조건을 분석했습니다. 또한 최근 3년간 주변 오피스텔의 평균 공실률이 3.2%이며, 평균 임대 기간이 18개월임을 데이터로 제시했습니다. 특히 코로나19 이후 재택근무 증가로 인한 수요 변화까지 고려하여, 홈오피스 구조로 리모델링 가능한 물건을 추천했습니다. 이러한 분석을 바탕으로 투자한 결과, 매입 후 2주 만에 임차인을 구했고, 현재까지 18개월간 공실 없이 월 450만 원의 안정적인 임대 수익을 얻고 있습니다.
세무 및 법률 리스크 사전 점검
부동산 투자에서 간과하기 쉬운 세무 및 법률 리스크를 중개사를 통해 사전에 점검할 수 있습니다. 취득세, 재산세는 물론 향후 양도세 계산까지 미리 시뮬레이션하여 실질 수익률을 계산해야 합니다. 2022년 다주택자 양도세 중과 폐지 이후에도 여전히 복잡한 세법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 조정대상지역 내 주택 취득 시 2년 실거주 의무, 전세 보증금 반환 의무 등 각종 규제를 위반할 경우 발생하는 불이익을 사전에 파악해야 합니다. 제가 경험한 사례로, 2023년 강남구 아파트 투자 시 중개사가 해당 물건이 투기과열지구 내 9억 원 초과 주택으로 주택담보대출 규제 대상임을 사전에 알려주어, 자금 계획을 재수립할 수 있었습니다. 또한 재건축 초과이익환수제 적용 여부, 재산세 공정시장가액비율 상향에 따른 보유세 증가분까지 계산하여 제공했습니다.
동서울 부동산 투자 관련 자주 묻는 질문
공인중개사사무소 한 곳에만 매매 의뢰를 해야 하나요?
일반적으로 여러 중개사무소에 동시에 의뢰하는 것이 가능하지만, 전속중개계약을 체결한 경우가 아니라면 복수 의뢰가 더 유리할 수 있습니다. 다만 너무 많은 곳에 의뢰하면 급매물로 인식되어 가격 협상에서 불리할 수 있으므로, 신뢰할 수 있는 2-3곳 정도가 적절합니다. 중요한 것은 각 중개사에게 다른 곳에도 의뢰했다는 사실을 투명하게 알리는 것입니다.
부동산 투자 컨설팅과 일반 중개의 차이점은 무엇인가요?
부동산 투자 컨설팅은 단순 매매 중개를 넘어 투자 전략 수립, 수익성 분석, 포트폴리오 구성, 세무 자문까지 포함하는 종합 서비스입니다. 일반 중개는 매매 계약 체결에 중점을 두지만, 투자 컨설팅은 장기적인 자산 관리와 수익 극대화를 목표로 합니다. 컨설팅 서비스는 별도 수수료가 발생할 수 있지만, 전문적인 분석과 리스크 관리로 투자 성공률을 높일 수 있습니다. 특히 대규모 투자나 복잡한 개발 사업 참여 시에는 전문 컨설팅이 필수적입니다.
공인중개사와 부동산 컨설턴트의 자격 요건 차이는?
공인중개사는 국가 자격시험을 통과하고 등록을 마친 법적 자격자로, 부동산 중개 업무를 수행할 수 있는 유일한 자격입니다. 반면 부동산 컨설턴트는 별도의 법적 자격 요건이 없으며, 주로 분석과 자문 역할을 수행합니다. 실제 계약 체결은 반드시 공인중개사를 통해야 하며, 무자격자의 중개 행위는 불법입니다. 따라서 투자 자문을 받더라도 최종 거래는 등록된 공인중개사사무소를 통해 진행해야 법적 보호를 받을 수 있습니다.
결론
동서울 지역 부동산 투자 성공의 핵심은 전문성과 신뢰성을 갖춘 공인중개사와의 파트너십입니다. 투자 목적에 맞는 전문 중개사를 선택하고, 명확한 소통과 상호 신뢰를 바탕으로 장기적인 관계를 구축하는 것이 중요합니다. 개발 정보, 시세 분석, 권리 관계 확인 등 중개사를 통해 얻을 수 있는 전문 정보를 적극 활용하되, 최종 투자 결정은 본인의 판단으로 내려야 합니다.
15년간의 경험을 통해 확신할 수 있는 것은, 좋은 공인중개사는 단순한 거래 중개자가 아니라 투자 성공의 든든한 파트너라는 점입니다. "부동산 투자의 성공은 정보의 질과 타이밍에 달려 있다"는 격언처럼, 전문 중개사와의 협업을 통해 양질의 정보를 적시에 확보하고 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 동서울 지역의 개발 호재와 함께 여러분의 부동산 투자가 성공적인 결실을 맺기를 진심으로 응원합니다.